Tectône est désigné lauréat en février 2018 pour concevoir 80 logements et local artisanal dans la ZAC gare Ardoine à Vitry-sur-Seine.
Volontairement rigoureuses et structurées, les façades sont composées en béton préfabriqué tons blanc et gris qui rassurent par leur sobriété. Une trame répétitive offre une composition familière, apaisée, qui rompt avec l’architecture spectacle. Le projet se trouvant en zone inondable, le béton, matériaux minéraux assure la stabilité des façades en cas de crue.
Le projet est formé par un ensemble bâti en H, coupé par une large faille longitudinale d’axe Nord Sud.
L’apparente simplicité des façades met néanmoins en évidence des balcons venant animer la faille, tantôt suspendus tantôt traversant la faille dans son intégralité. Cette dernière est mise en avant par l’usage d’un béton préfabriqué ton blanc contrastant avec le béton préfabriqué ton gris clair du reste de l’opération. Cette particularité est également lisible dans le traitement des sols extérieurs.
Finalement pour optimiser les apports solaires pour tous les logements, et pour les parcelles voisines, le bâtiment se développe en gradins, avec un épannelage variant du R+3 au R+7.
