Le centre-ville d’Ivry, marqué par la rénovation urbaine entamée dans les années 1960, constitue un ensemble architectural de renommée internationale. A contre-courant des ZUP de l’époque et du principe de zonage (division d’un territoire en zones afin d’y répartir rationnellement les diverses activités), les architectes Renée Gailhoustet et Jean Renaudie ont cherché à intégrer toute la diversité urbaine dans une même structure. Les activités de commerces ou de service public, les équipements collectifs, les cheminements nombreux et les logements s’imbriquent pour créer un espace complexe et vivant.
Après la labellisation « patrimoine du XXe » des tours de Renée Gailhoustet, l’immeuble DanielleCasanova, première réalisation personnelle de Jean Renaudie, a été récemment inscrit Monument Historique (arrêté du 19/04/2021). Pourtant, le centre-ville souffre d’une image dégradée, d’une dévitalisation commerciale, d’une faible appropriation des espaces avec des usages détournés et des incivilités, en particulier dans le centre Jeanne-Hachette. Les enjeux d’appropriation de ce patrimoine remarquable et de son adaptation aux usages actuels et futurs sont prégnants.
Accompagnés des bureaux d’étude Soletdev et Wagon Landscaping, tectone a mené une mission d’étude urbaine participative pour le compte de la commune. La mission comprenait l’élaboration d’un plan guide de développement urbain et paysager à l’échelle du quartier orienté vers l’amélioration du confort su piéton, le développement d’un cœur de ville parc, la mise en valeur l’identité du centre-ville et renforcement de l’attractivité commerciale et de service.
Les orientations du plans guide, atterrissent sur une faisabilité urbaine et paysagère sur l’ilot de l’hôtel de ville permettant d’engager une consultation promoteur ou une opération d’aménagement. Il amène également des préconisations (aménagement et programmation) pour l’ensemble Jeanne Hachette Marat Voltaire conçu par Jean Renaudie, permettant une valorisation architecturale et d’usages de cet ensemble.
Cette étude urbaine est réalisée en concertation régulière aves les différents services technique, élus et habitants. Des temps forts d’atelier, d’échange et de déambulation avec les habitants impliqués ont permis d’ajuster l’étude prospective. tectone a ainsi tenu une permanence dans le centre socioculturel du centre-ville et a organisé des balades urbaines thématisées tout au long de l’étude. Les échanges réguliers avec l’ABF a également permis d’orienter les prescriptions sur un patrimoine remarquable de cette ampleur.